Conditiescores
In de inspectierapporten van Monumentenwacht worden meestal een aantal ‘conditiescores’ opgenomen. Deze scores zijn bedoeld als leidraad voor de lezer van het rapport. De condities worden meestal opgenomen zowel voor het gehele object als voor alle (relevante) onderdelen. De conditiemeting wordt telkens gescoord op een zesdelige schaal en voorzien van een korte toelichting. De gebruikte kleuren geven duidelijk aan wat goed en minder goed is.
De conditie bij inspecties wordt opgesplitst in toestand, onderhoud en risico op gevolgschade:
Onder ‘toestand’ wordt een globale inschatting gemaakt van de staat van het erfgoed in zijn geheel en per onderdeel of hoofdstuk. Dit geeft een momentopname van de materiële conditie van dat object op het ogenblik van inspectie.
De conditie ‘onderhoud’ geeft informatie over de manier waarop een gebouw onderhouden wordt en hoe nauw adviezen, problemen en risico’s opgevolgd worden.
Onder ‘risico op gevolgschade’ wordt een score gegeven naargelang er een snellere materiële verwering of verstoring van de erfgoedwaarde te verwachten valt als de beheerder niet tijdig ingrijpt. Allerlei factoren kunnen hierin meespelen: klimatologisch, bouwtechnisch, ouderdom, gebruik, calamiteiten, gevolgschade aan historisch zeldzame en kwetsbare onderdelen,…
Volgende scores kunnen bijvoorbeeld toegekend worden bij het aspect ‘toestand’:
- uitstekend: goed gerestaureerd of hersteld; goed onderhouden; vertoont geen gebreken;
- goed: geen gebreken; enkel onschuldige verweringsverschijnselen;
- redelijk: normale verweringsverschijnselen en kleine tekortkomingen die geen directe invloed hebben op de stabiliteit of bewaring van de onderdelen van de rubriek;
- matig: tekortkomingen die een nefaste invloed kunnen hebben op de onderdelen van de rubriek of gevolgen voor andere elementen;
- slecht: ernstige structurele problemen en/of gevaar voor de stabiliteit;
- zeer slecht: ernstig verval, globaal genomen in zijn voortbestaan bedreigd
Deze manier van conditiemeting is gegroeid vanuit de vroegere werkwijze bij Monumentenwacht, samen met inspiratie uit internationale standaarden zoals de Nederlandse NEN 2767.
Hieronder worden enkele voorbeelden weergegeven:
Voorbeeld van een conditiemeting bij een bouwkundige inspectie